広野ハイツ 宇治市広野町[収益物件(アパート(建物全部))]

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収益物件(アパート(建物全部))[宇治市広野町]

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物件詳細

広野ハイツ 宇治市広野町[収益物件(アパート(建物全部))]

広野ハイツ 宇治市広野町[収益物件(アパート(建物全部))]の物件詳細ページです。

物件種別: 収益物件(アパート(建物全部))

お問い合わせ番号:0000000325

間取り(面積)

-

( 226.64㎡)

価格(円)

3790万円
(税込)

交通: 奈良線 新田(京都)駅 徒歩12分

専有・建物: 約68.55坪

築年月:1976年3月

ポイント

利回り11.74%(水道料金含まず)のハウスメーカー施工アパート!2016年12月に、外部・内部共に大型改修工事済(外壁・屋根・階段・手摺塗装、外壁2方向にガルバリュム合板貼り、2階廊下に長尺シート貼り、2階ベランダ屋根張替、敷地内防草シート貼り・砕石敷、室内エアコン・TVモニターホン新設、換気扇交換等)
現況賃料:月額197,000円・年収2,364,000円、他に月額14,000円の水道代収入有り
満室想定:月額371,000円・年収4,452,000円、他に月額24,000円の水道代収入

 

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スタッフからのコメント

本物件は、昭和51年完成のハウスメーカー建築建物を、平成28年9月から12月にかけて大型改修工事を行った物件です。ハウスメーカーの建物なので、しっかりしていたので外壁を今風の雰囲気に仕上げ、設備についても、TVモニターホンやエアコンを新設したり、ドアポストを交換したりして築年数が感じられない物件に仕上げてみました(*´▽`*)
1LDK・・・4戸、2K・・・4戸、合計8戸の管理のしやすいハウスメーカーのハイツです。

セールスポイント

特徴等

ペット(不可) 事務所(不可) 楽器等の使用(不可) 

リフォーム:外壁・階段・手摺・屋根塗装、2方向壁面にガルバリュム合板貼り、2階廊下長尺シート貼り等他多数(外装リフォーム終了日:2016年12月中旬) 

設備等

電気 ガス:プロパン 水道:公営 下水:公共下水 外壁:サイディング 

駐車場 有(敷地内) 月額:5,000円 
駐輪場 有り  バイク置き場 有り 
小学校 宇治市立大開小学校 656m  中学校 宇治市立広野中学校 776m 
近隣施設

コンビニ:ローソン 宇治神明宮北店 近隣 340m

コンビニ:セブンイレブン 宇治広野町店 近隣 744m

スーパー:平和堂100BAN店 近隣 1083m

ドラッグストア:キリン堂 宇治広野店 近隣 158m

ホームセンター:コーナンPRO 宇治大久保店 近隣 1352m

郵便局:宇治神明宮郵便局 近隣 607m

総合病院:おかもと総合クリニック 近隣 1227m

銀行:京都中央信用金庫神明支店 近隣 652m

物件概要

物件名 広野ハイツ
物件所在地 京都府宇治市広野町小根尾8-3 周辺地図
交通機関 奈良線 新田(京都)駅 徒歩12分
近鉄京都線 大久保(京都)駅 徒歩17分
近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩19分
敷地の権利形態 所有権
土地面積 389.55㎡ 造成年月日 -
私道負担面積 無し
接道状況 北4m公道 間口6m 整形地/不整形地 整形地
地目 宅地 現況地目:宅地 地勢 平坦
国土法による許可又は事前届出 不要 セットバック
総戸数 8戸
建ぺい率 60% 容積率 100%
建物構造 軽量鉄骨 築年月 1976年3月
面積(専有・建物) 226.64㎡
建物階数 地上2階建  所在階
施工会社 積水ハウス(株)
管理

管理人形態:巡回 管理形態:全部委託

管理会社:有限会社アイズ・プランニング

都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
現況 賃貸中 引渡時期 相談
備考 ※敷地:389.55㎡の内68㎡は公衆用道路での登記となっております。
※現況有姿での取引とし売主は瑕疵担保責任を負いません。

その他

取引態様 専属専任媒介 自社管理番号 0000000325
情報更新日 2019年12月5日 次回更新予定日 2019年12月19日
不動産会社コード 2103133 物件管理コード 200000000685218
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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TEL: 0774-33-0011

お問い合わせ番号: 0000000325

お問い合わせ先:有限会社アイズ・プランニング

所在地 : 京都府宇治市五ケ庄平野11番地1
TEL : 0774-33-0011
免許番号 : 京都府知事(3)第12071号

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